Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Das Bürogebäude wurde im Jahr 2001 mit
einer modernen Fassadengestaltung und
einer ansprechenden Dachform errichtet.
Das Gebäude befindet sich im rückwärtigen
Bereich eines Nahversorgerstandortes.
Die Bürofläche liegt im 1. Obergeschoss. Es
handelt sich hier um 6 Büros und 1 Archiv
Zudem gehören zu der Bürofläche eine Küche und
2 WCs. Die sanitären Anlagen befindet sich
außerhalb der Büroflächen.
Außerdem besteht die Möglichkeit den Besprechungsraum im EG, der den Mietern des Bürogebäudes zur Verfügung gestellt wird, nach Rücksprache zusätzlich zu nutzen. Hierfür wird eine zusätzliche monatliche Miete i. H. v. 150,00 € zzgl. MwSt. erhoben.
Genaue Aufteilung:
Büro 1: 18,46 m²
Büro 2: 45,10 m²
Büro 3: 11,89 m²
Büro 4: 18,08 m²
Büro 5: 10,13 m²
Büro 6: 31,04 m²
Archiv: 6,02 m²
Küche/Sozialraum: 11,74 m²
WC-Damen: 2,50 m²
WC-Herren: 3,58 m²
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Lage Durch die BAB 40, BAB 42 und BAB 57
sind das Ruhrgebiet und die
Landeshauptstadt Düsseldorf mit ihrem
internationalen Flughafen sehr gut
erreichbar. Die Autobahnauffahrten sind in
wenigen Minuten mit dem Pkw zu
erreichen.
Eine Bushaltestelle befindet sich in
unmittelbarer Nähe direkt an der Uerdinger
Straße. Der Moerser Hauptbahnhof befindet
sich in ca. 1,5 km Entfernung.
Das Bürogebäude liegt in der Moerser
Innenstadt an einem stark frequentierten
Nahversorgerstandort. An diesem
Nahversorgerstandort sind folgende
Unternehmen ansässig: Rewe
Lebensmittelmarkt, Rewe Getränkemarkt,
Aldi Süd, das Futterhaus, Interhyp,
Postzustellstützpunkt.
Energieausweis
| Baujahr |
2001 |
| Zustand |
Gepflegt |
| wesentlicher Energieträger |
Luft/Wasser Wärmepumpe |
